【オペレーティングリース】と【ファイナンスリース】の違いとは？例文付きで使い方や意味をわかりやすく解説

オペレーティングリースとファイナンスリースの分かりやすい違い

オペレーティングリースとファイナンスリースの違いは、単純な賃借りに近い取引か、分割払いでの購入に近い取引かにあります。
オペレーティングリースは、単純な賃借りに近い、リース取引です。
ファイナンスリースは、分割払いでの購入に近い、リース取引です。

オペレーティングリースとは？

オペレーティングリースとは、中途解約ができず物件の代金のほぼ全額を払うファイナンスリースに当たらない、賃貸借に近いリース取引のことです。
技術革新の速い資産や、使用期間が不確実な場面で用いられます。
資産の陳腐化リスクを、リース会社に転嫁できるという性質を持ちます。

航空機や船舶などの調達で、活用されることがあります。

オペレーティングリースの例文

( 1 ) 自動車の導入に、オペレーティングリースを使った。
( 2 ) オペレーティングリースで、期間終了後に返却した。
( 3 ) オペレーティングリースを、航空機に適用した。
( 4 ) オペレーティングリースは、柔軟性を提供する。

オペレーティングリースの会話例

オペレーティングリースとは、どのような取引ですか。

賃貸借に近い、リース取引です。

どんな資産に向いていますか。

技術革新の速いIT機器や、航空機などに向いています。

ファイナンスリースとは？

ファイナンスリースとは、リース期間中に物件の取得価額のほぼ全額を回収する、実質的に購入と同等の効果を持つ取引のことです。
企業が、代金を一度に払わずに設備を導入したい場面で用いられます。
原則として中途解約ができないという性質を持ちます。

会計・税務上、売買取引に準じて処理されます。

ファイナンスリースの例文

( 1 ) 製造設備の導入に、ファイナンスリースを使った。
( 2 ) ファイナンスリースで、資産を計上した。
( 3 ) ファイナンスリースを、中途解約せず継続した。
( 4 ) ファイナンスリースは、実質的な資産購入に近い。

ファイナンスリースの会話例

ファイナンスリースは、オペレーティングリースと違うのですか。

はい、実質的な購入に近い取引という点が異なります。

会計処理はどう違いますか。

現行の基準では、ファイナンスリースは資産と債務を計上し、オペレーティングリースはリース料を費用にします。

オペレーティングリースとファイナンスリースの違いまとめ

オペレーティングリースとファイナンスリースの違いは、単純な賃借りに近い取引か、分割払いでの購入に近い取引かにあります。
オペレーティングリースは物件の代金の一部だけをリース料で払うのに対し、ファイナンスリースは物件の代金のほぼ全額をリース料で払います。
「賃貸借に近い取引」ならオペレーティングリース、「実質的な購入に近い取引」ならファイナンスリースと区別されます。