【消費貸借契約】と【賃貸借契約】の違いとは？例文付きで使い方や意味をわかりやすく解説

消費貸借契約と賃貸借契約の分かりやすい違い

消費貸借契約とは？

消費貸借契約とは、借りた側が受け取った物を消費してよい代わりに、同じ種類・同じ品質・同じ数量の物を返す契約のことです。
お金の貸し借りのほか、米や燃料のように使えばなくなる物の貸し借りにも用いられます。
原則として物を受け取ることで成立する一方、書面で結んだ場合には合意だけで成立するという性質を持ちます。

利息については、特約があるときに請求できるのが民法の基本的な考え方とされ、商取引や金融機関との取引では別のルールが働く場面もあります。

消費貸借契約の例文

• ( 1 ) 運転資金を借り入れるため、銀行と金銭消費貸借契約を結んだ。
• ( 2 ) 消費貸借契約では、借りた物そのものではなく同種同量の物を返す。
• ( 3 ) 友人からの借金も、法律の上では消費貸借契約に当たる。
• ( 4 ) 利息を取るには、消費貸借契約で特約を定めておく必要があるとされる。

賃貸借契約とは？

賃貸借契約とは、貸す側が物を使わせることを約束し、借りる側が賃料を払って契約が終わればその物自体を返す契約のことです。
アパートや事務所の部屋、駐車場、レンタカー、機械のリースなど、幅広い場面で用いられます。
返すのは借りた物そのものであり、同種の別の物で代えるわけではないという性質を持ちます。

借りる側は通常の使い方を超えて傷めた場合に責任が問題になり、住まいの賃貸借には借りる側を保護する特別な法律が重ねて適用される場面もあります。

賃貸借契約の例文

• ( 1 ) 駅に近い部屋を見つけ、二年間の賃貸借契約を結んだ。
• ( 2 ) 賃貸借契約では、契約が終われば借りた物自体を返す。
• ( 3 ) 駐車場の賃貸借契約を更新し、翌月分の賃料を振り込んだ。
• ( 4 ) 賃貸借契約の期間中に、無断で内装を変えることはできない。

消費貸借契約と賃貸借契約の違いまとめ

消費貸借契約と賃貸借契約の違いは、返し方にあります。
消費貸借契約は借りた物を使ってしまってよく、同じ種類・同じ品質・同じ量の物を返すのに対し、賃貸借契約は賃料を払って物を使わせてもらい、契約が終わればその物自体を返します。
返す物が同種の物か、その物自体かによって、お金の貸し借りに代表される「消費貸借契約」は、部屋や車を借りる「賃貸借契約」と区別されます。

消費貸借契約と賃貸借契約の読み方

• 消費貸借契約（ひらがな）：しょうひたいしゃくけいやく
• 消費貸借契約（ローマ字）：shouhitaishakukeiyaku
• 賃貸借契約（ひらがな）：ちんたいしゃくけいやく
• 賃貸借契約（ローマ字）：chintaishakukeiyaku